Terletak di bawah Exploration Peak di barat daya Las Vegas Valley, 7435 W. Richmar Ave. dianggap sebagai oasis pribadi. Natalia dan Ben Harris, suami-istri tim listing Sotheby’s International Realty, baru-baru ini mengubah properti kuda yang sudah tua menjadi rumah pertanian modern yang mewah dan organik.
“Terselip di sudutnya sendiri yang sepi,” kata Natalia Harris, yang telah berkecimpung di real estat selama 18 tahun. “Tapi Anda harus berbelanja dan semuanya dekat.”
Terdaftar dengan harga $ 1,849 juta, rumah seluas 3.358 kaki persegi yang telah direnovasi sepenuhnya ini memiliki enam kamar tidur, empat kamar mandi, ruang tamu dan ruang makan formal, serta kantor eksekutif / ruang fleksibel. Fitur rumah yang paling mencolok adalah luas permukaannya.
“Saya mencintai negara ini,” kata Ben Harris. “Ada ratusan spesies burung, dan Anda akan melihat coyote berlari ke atas bukit. Anda benar-benar merasa seperti berada di alam.”
Properti seluas 2 hektar ini dikelilingi oleh pagar bergaya barat dan menawarkan casita terpisah, pohon buah-buahan dewasa, rumah kaca, kolam bergaya resor, parkir kendaraan rekreasi, dan pintu masuk garasi yang besar.
“Lokasinya sangat menarik bagi kami,” kata Natalia Harris. “Begitu banyak privasi dan sesuatu yang unik di Vegas.”
Pasangan tersebut bekerja sama dengan investor Andreea dan Ben Muresan untuk membeli properti tersebut pada bulan Februari dengan tujuan merenovasi dan menjualnya.
Meski tempatnya unik, interiornya membutuhkan renovasi besar-besaran. Dinding partisi menentukan ruang individu di seluruh rumah, memberikan kesan sempit dan tertutup.
“Anda harus berpikiran terbuka saat melihat properti itu,” kata Natalia Harris. “Itu kuno dan sangat tertutup. Sepertinya proyek yang menyenangkan untuk mengambil produk yang biasanya tidak Anda temukan dan membawanya ke tingkat berikutnya dan menjadikannya unik.”
Segera setelah pembelian, pasangan itu memulai proyek tiga bulan, menginvestasikan lebih dari $250.000 untuk renovasi. Mereka mempekerjakan Gary Martin dari GC Construction untuk mengawasi proyek tersebut. Natalia Harris bekerja dengan Martin untuk mewujudkan visinya.
“Saya belajar bahwa saya suka terlibat langsung; Saya ingin tahu lebih banyak tentang konstruksi daripada yang pernah saya pikirkan, ”kata Natalia Harris. “Hampir bertindak seperti kontraktor umum yang bekerja dengan kontraktor umum.”
Desainnya mengintegrasikan estetika rumah pertanian modern organik dengan penekanan pada warna dan tekstur yang hangat dan alami.
“Kami memilih rumah pertanian modern dan organik untuk menghormati aspek berkuda dari properti ini,” kata Natalia Harris. “Kami tidak ingin benar-benar modern dengan tipe rumah seperti ini.”
Palet warna yang lembut dan netral diselingi oleh satu dinding teal yang ditambahkan Ben Harris di kamar tidur depan. Dinding fitur, yang terletak di luar lobi, langsung menarik perhatian saat masuk.
“Saya telah melalui palet rumah pertanian modern, dan warnanya lebih hangat,” kata Ben Harris. “Ini disebut Ocean Mist dan saya rasa itulah yang membedakannya.”
Mengubah denah tertutup rumah menjadi konsep terbuka yang luas adalah dasar dari proyek ini. Ini membutuhkan pelepasan dinding yang tidak menahan beban yang memisahkan dapur berbentuk U dari ruang tamu dan ruang makan. Restrukturisasi ini menjadi tata letak kompartemen memungkinkan ruang mengalir bebas di antara ketiga area.
Dapur asli memiliki pulau persegi tengah, lemari kayu ek, dan peralatan putih dengan pintu masuk melalui pintu kecil di serambi.
Transformasi tersebut menghasilkan dapur gourmet hitam putih. Hub pusat yang canggih menampilkan pulau air terjun ganda dengan meja kuarsa, backsplash chevron hitam mencolok, tarikan dan aksen laci kayu. Pulau depannya yang besar setinggi 9 kaki termasuk wastafel.
“Saya suka backsplash chevron,” kata Natalia Harris. “Ini memiliki hasil akhir matte dan glossy serta tekstur yang berbeda. Ini adalah salah satu bagian dapur favorit saya. Saya merasa ruangan ini adalah jantung rumah dan semuanya menyatu di sini.”
Mereka mengganti pintu Prancis yang mengarah dari ruang tamu ke teras luar ruangan dengan penggeser setinggi 15 kaki untuk meningkatkan koneksi dalam-luar ruangan.
Pasangan itu menghidupkan kembali perapian batu warna-warni sentral yang ada dengan perapian ubin porselen hitam LED. Natalia Harris menambahkan dinding aksen kayu ringan di samping perapian untuk menambah kehangatan ruangan dan menonjolkan langit-langit berkubah.
Menghapus dinding poni kecil yang memisahkan ruang makan formal dari pintu masuk membuka ruang lebih jauh. Natalia Harris merancang dinding anggur yang artistik sebagai focal point untuk ruang makan.
Mengintegrasikan kayu yang sama yang digunakan untuk dinding aksen ruang tamu memberikan aliran yang kohesif di seluruh ruang tamu. Di kamar tidur utama, dinding aksen arsitektur abu-abu tua di belakang tempat tidur menambah tekstur.
Perapian gas yang ditingkatkan memiliki ubin porselen hitam yang sama dengan ruang tamu, memberikan elemen desain kohesif lainnya.
Pemandian utama membutuhkan renovasi besar-besaran. Menghapus bak mandi besar di tengah, plester di sekitar pancuran, dan lemari yang lebih kecil menciptakan ruang untuk mengubahnya menjadi bak mandi bergaya resor.
Area ini memiliki bathtub linier, bilik shower besar dengan kaca, dan wastafel ganda. Itu juga menyediakan ruang untuk membuat walk-in closet yang luas.
“Itu menyenangkan karena kami tidak perlu melakukan sesuatu yang gila dengan pipa ledeng,” kata Natalia Harris. “Hal-hal berada di tempat yang kami butuhkan.”
Natalia Harris telah memperoleh pengalaman luas merancang berbagai proyek sepanjang kariernya. Sambil beristirahat dari real estat, dia merancang acara khusus sebagai direktur pemasaran di beberapa kasino Strip. Dia juga mendesain interior bisnisnya, Glam Parlour, di Southern Highlands.
“Saya merasa seperti industri apa pun yang saya masuki, saya tidak bisa tidak mulai mendesain,” kata Natalia Harris. “Saya suka menyatukan tekstur dan getaran yang berbeda.”
Pasangan itu, yang telah memasarkan dan menjual real estat bersama selama dua tahun terakhir, menemukan hasrat untuk menggunakan kembali dan membalik properti hunian mewah saat bekerja dengan klien mewah mereka.
“Kami telah membantu banyak klien melakukan ini di masa lalu,” kata Natalia Harris. “Kami menyukai bagian desainnya, jadi kami mulai mencari peluang untuk melakukannya sendiri.”
Richmar adalah properti hunian kedua yang telah mereka renovasi dalam beberapa tahun terakhir. Renovasi pertama mereka mengubah rumah yang lebih kecil seluas 2.400 kaki persegi di lapangan golf. Mereka saat ini sedang mengerjakan renovasi ketiga seluas 6.200 kaki persegi, yang ingin segera mereka daftarkan.
