Operator hotel-kasino yang sedang dibangun di tepi selatan jalur itu dibeli oleh raksasa industri.
Hyatt Hotel Corp. mengumumkan pada hari Selasa bahwa mereka telah mencapai kesepakatan untuk mengakuisisi Dream Hotel Group. Pembeli diharapkan membayar harga dasar $125 juta, dengan tambahan $175 juta selama enam tahun ke depan “seiring properti masuk ke jalur pipa dan dibuka,” menurut rilis berita.
Akuisisi tersebut mencakup 12 hotel yang dikelola atau waralaba dengan 24 perjanjian manajemen lainnya untuk hotel yang belum dibuka, kata rilis tersebut.
Dream Las Vegas, di Las Vegas Boulevard tepat di sebelah selatan Russell Road, sedang dikembangkan oleh perusahaan California Selatan Shopoff Realty Investments and Contour. Resor dengan 531 kamar ini diperkirakan akan dibuka pada kuartal pertama tahun 2025.
Bill Shopoff, presiden dan CEO Shopoff Realty, mengatakan kepada Review-Journal pada hari Selasa bahwa tidak ada perubahan pada nama proyek, waktu atau pemrograman sebagai hasil dari kesepakatan Hyatt.
“Kami pikir ini adalah hal positif yang sangat besar untuk proyek mengingat kedalaman sistem reservasi Hyatt,” kata Shopoff, menambahkan bahwa timnya mendapatkan “manfaat gabungan” dari kreativitas Dream dan skala Hyatt.
Dream, yang dimulai musim panas ini, akan menawarkan pengalaman bergaya butik yang lebih kecil di koridor yang didominasi oleh hotel-kasino besar dengan masing-masing ribuan kamar.
Proyek ini juga menghadapi sejumlah kendala dalam sejarah singkatnya.
Pengembang meluncurkan rencana untuk resor tersebut pada Februari 2020, hanya sebulan sebelum wabah virus corona mengubah kehidupan sehari-hari di Nevada Selatan dan untuk sementara mengubah jalur itu menjadi kota hantu resor yang tutup.
Mereka kemudian membuat serangkaian perubahan desain setelah menghadapi kekhawatiran atas kemungkinan terbangnya drone ilegal dan bom yang disembunyikan di truk sampah karena lokasi Dream di sebelah bandara Las Vegas.
Dan, catatan pengadilan menunjukkan, mereka menemukan arcade pinball di sebelah agak terlalu dekat.
Pinball Hall of Fame, yang dibuka pada musim semi 2021 di fasilitas yang baru dibangun di Las Vegas Boulevard, merambah properti Dream dengan “setidaknya delapan kaki”, menurut gugatan yang diajukan pengembang hotel pada musim gugur yang lalu di Clark County District Pengadilan mengajukan.
Pengaduan tersebut menyebut pelanggaran tersebut sebagai “pendudukan yang melanggar hukum” atas properti Dream dan mengatakan hal itu mencegah saluran drainase, “seperti yang dirancang dan dirancang semula, untuk dibangun.”
Kesalahan survei “kemungkinan” oleh kontraktor menunjukkan bahwa arcade “memiliki lebih banyak properti daripada yang awalnya dibeli,” tulis pengacara Pinball dalam pengajuan kasus yang sekarang diselesaikan.
Kedua belah pihak memberi tahu Review-Journal musim panas ini bahwa masalah garis properti telah diselesaikan dan tidak ada perasaan sulit, dengan Shopoff menggambarkan operator arcade sebagai “pengamat yang tidak bersalah”.
Shopoff mengatakan pelanggaran tersebut tidak akan mempengaruhi menara hotel Dream karena ditemukan cukup awal untuk melakukan penyesuaian sebelum konstruksi proyek dimulai.
Sebagai bagian dari penyelesaian, katanya, pengembang mentransfer sejumlah kecil tanah dan menerima uang dari surveyor. Dia menolak untuk mengungkapkan jumlah pembayaran.
Hubungi Eli Segall di [email protected] atau 702-383-0342. Mengikuti @eli_segall di Twitter.
